Sắp tới sẽ sửa 06 Nghị định về xây dựng, kiến trúc, kinh doanh bất động sản

Theo đó,để thực hiện Phương án được phê duyệt nêu trên, dự kiến sẽ sửa đổi một số quy định sau đây:

- Sửa đổi, bổ sung Điều 13, Điều 14, Điều 36, Điều 37, Điều 76, Điều 77, Điều 80, Điều 87, Điều 90 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Sửa đổi, bổ sung Điều 25, Điều 27, Điều 28 Nghị định 85/2020/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc.

- Sửa đổi, bổ sung Điều 6 Nghị định 62/2016/NĐ-CP quy định về điều kiện hoạt động giám định tư pháp xây dựng và thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.

- Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 2 Điều 24 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

- Sửa đổi, bổ sung Điều 12, Điều 13; bỏ nội dung quy định “phải có vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng” tại khoản 1 Điều 3, Điều 4  Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

Ảnh minh hoạ

- Sửa đổi, bổ sung khoản 7 Điều 4, khoản 1 Điều 9 Nghị định 11/2013/NĐ-CP quản lý đầu tư phát triển đô thị.

Cụ thể, nội dung cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục liên quan đến kinh doanh bất động sản được nêu tại Phương án này gồm:

- Sửa đổi, bổ sung quy định về đối tượng thực hiện thủ tục chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Làm rõ thời gian hoàn thành giải quyết thủ tục hành chính chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản là trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với dự án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư), 45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư).

Trong đó, thời gian lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan trong quá trình thẩm định hồ sơ là trong thời hạn 15 ngày (đối với dự án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư) và trong thời hạn 25 ngày (đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư) kể từ ngày nhận được đề nghị.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 22/11/2021.